25 bis Rue Victor Hugo, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°25 ter mais identique à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 bis Rue Victor Hugo, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 376 mètres
- - Dordives à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 16.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
