34 Rue des Forges, 45220 Douchy-Montcorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue des Forges, 45220 Douchy-Montcorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Douchy-Montcorbon.
1 niveau - 1 logement - 527 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 2110B, - Parcelle n°0574 - Feuille 2110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montcorbon à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 34 Rue des Forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Forges par rapport à Douchy-Montcorbon et à Loiret
À Douchy-Montcorbon, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douchy-Montcorbon et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-Montcorbon a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
