37 Rue du Gâtinais, 45220 Douchy-Montcorbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 40.29 % à celui du n°35 et du 40.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue du Gâtinais, 45220 Douchy-Montcorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douchy-Montcorbon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douchy à 48 mètres
Ventes au 37 Rue du Gâtinais
Les 2 ventes au 37 Rue du Gâtinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Gâtinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 37 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 37 Rue du Gâtinais se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Gâtinais par rapport à Douchy-Montcorbon et à Loiret
À Douchy-Montcorbon, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Gâtinais se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Douchy-Montcorbon et 7.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-Montcorbon a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
