39 Rue du Gâtinais, 45220 Douchy-Montcorbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°24 et du 8.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 39 Rue du Gâtinais, 45220 Douchy-Montcorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Douchy-Montcorbon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douchy à 33 mètres
Ventes au 39 Rue du Gâtinais
Une vente a été recensée au 39 Rue du Gâtinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Gâtinais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 39 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 39 Rue du Gâtinais se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Gâtinais par rapport à Douchy-Montcorbon et à Loiret
À Douchy-Montcorbon, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Gâtinais se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Douchy-Montcorbon et -29.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-Montcorbon a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
