8 Rue du Gâtinais, 45220 Douchy-Montcorbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Gâtinais, 45220 Douchy-Montcorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Douchy-Montcorbon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douchy à 193 mètres
Ventes au 8 Rue du Gâtinais
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gâtinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gâtinais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 8 Rue du Gâtinais se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gâtinais par rapport à Douchy-Montcorbon et à Loiret
À Douchy-Montcorbon, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gâtinais se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Douchy-Montcorbon et -33.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-Montcorbon a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
