2 Rue du Gué Saint-Jean, 45220 Douchy-Montcorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Gué Saint-Jean, 45220 Douchy-Montcorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douchy-Montcorbon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douchy à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué Saint-Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue du Gué Saint-Jean se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué Saint-Jean par rapport à Douchy-Montcorbon et à Loiret
À Douchy-Montcorbon, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Saint-Jean se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Douchy-Montcorbon et -23.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-Montcorbon a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
