2 Route de Grangermont, 45390 Échilleuses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grangermont, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Grangermont, 45390 Échilleuses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Échilleuses.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Grangermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grangermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Grangermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Grangermont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grangermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grangermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grangermont dans son marché local
Prix du 2 Route de Grangermont par rapport à la voie
Sur Route de Grangermont, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Route de Grangermont se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grangermont par rapport à Échilleuses et à Loiret
À Échilleuses, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grangermont se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Échilleuses et -63.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échilleuses a baissé de 48.33 % sur 1 an et baissé de 60.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 2 Route de Grangermont à Échilleuses, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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