18 Cité des 40 Mines, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité des 40 Mines, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Cité des 40 Mines, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité des 40 Mines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité des 40 Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité des 40 Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité des 40 Mines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité des 40 Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité des 40 Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité des 40 Mines dans son marché local
Prix du 18 Cité des 40 Mines par rapport à la voie
Sur Cité des 40 Mines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 18 Cité des 40 Mines se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité des 40 Mines par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité des 40 Mines se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce et 11.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
