2 Cité des 40 Mines, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des 40 Mines, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Cité des 40 Mines, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 582 mètres
Ventes au 2 Cité des 40 Mines
Une vente a été recensée au 2 Cité des 40 Mines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des 40 Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des 40 Mines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des 40 Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des 40 Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des 40 Mines dans son marché local
Prix du 2 Cité des 40 Mines par rapport à la voie
Sur Cité des 40 Mines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Cité des 40 Mines se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des 40 Mines par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des 40 Mines se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -13.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
