10 Clos de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos de Montcornu, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Clos de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 630 mètres
Ventes au 10 Clos de Montcornu
Les 2 ventes au 10 Clos de Montcornu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos de Montcornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos de Montcornu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos de Montcornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos de Montcornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos de Montcornu dans son marché local
Prix du 10 Clos de Montcornu par rapport à la voie
Sur Clos de Montcornu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 10 Clos de Montcornu se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos de Montcornu par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos de Montcornu se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce et 18.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.51 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
