3 Clos de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Montcornu, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Clos de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 621 mètres
Ventes au 3 Clos de Montcornu
Une vente a été recensée au 3 Clos de Montcornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Montcornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de Montcornu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Montcornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Montcornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Montcornu dans son marché local
Prix du 3 Clos de Montcornu par rapport à la voie
Sur Clos de Montcornu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Clos de Montcornu se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Montcornu par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Montcornu se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce et 21.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.51 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
