2 bis Rue Abel Gilbert, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Abel Gilbert, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Rue Abel Gilbert, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 2 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Abel Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Abel Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Abel Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Abel Gilbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Abel Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Abel Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Abel Gilbert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Abel Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 bis Rue Abel Gilbert se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Abel Gilbert par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Abel Gilbert se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -14.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
