16 Rue de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montcornu, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Montcornu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Montcornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Montcornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Montcornu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montcornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montcornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montcornu dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montcornu par rapport à la voie
Sur Rue de Montcornu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 Rue de Montcornu se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montcornu par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Montcornu se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce et 16.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
