2 Rue de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montcornu, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de Montcornu, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montcornu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montcornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montcornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montcornu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montcornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montcornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montcornu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montcornu par rapport à la voie
Sur Rue de Montcornu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue de Montcornu se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montcornu par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montcornu se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce et 23.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
