8 Rue des Mécontents, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mécontents, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Mécontents, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mécontents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mécontents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mécontents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mécontents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mécontents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mécontents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mécontents dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mécontents par rapport à la voie
Sur Rue des Mécontents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 Rue des Mécontents se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mécontents par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mécontents se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -13.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
