1 bis Rue du Dolmen, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Rue du Dolmen, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Dolmen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 1 bis Rue du Dolmen se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Dolmen par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Dolmen se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -10.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
