18 Rue du Magasin, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue du Magasin, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Magasin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Magasin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 18 Rue du Magasin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Magasin par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Magasin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -3.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
