7 Rue du Magasin, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue du Magasin, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 235 mètres
Ventes au 7 Rue du Magasin
Une vente a été recensée au 7 Rue du Magasin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Magasin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 7 Rue du Magasin se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Magasin par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Magasin se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -10.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
