2 Rue du Moulin, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Moulin, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce et 8.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
