42 Rue du Petit Chasseur, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Petit Chasseur, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 25.07 % à celui du n°48 bis et de 19.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue du Petit Chasseur, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 304 mètres
Ventes au 42 Rue du Petit Chasseur
Les 2 ventes au 42 Rue du Petit Chasseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Petit Chasseur dans son marché local
Prix du 42 Rue du Petit Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 42 Rue du Petit Chasseur se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Petit Chasseur par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Petit Chasseur se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -32.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
