44 Rue du Petit Chasseur, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Petit Chasseur, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Petit Chasseur, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Petit Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Petit Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Petit Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Petit Chasseur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Petit Chasseur dans son marché local
Prix du 44 Rue du Petit Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 44 Rue du Petit Chasseur se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Petit Chasseur par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Petit Chasseur se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -15.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.57 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
