12 Rue de la Garenne, 45480 Erceville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 45480 Erceville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erceville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Erceville et à Loiret
À Erceville, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Erceville et 28.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erceville a augmenté de 38.17 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
