5 Les Charrons, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Charrons, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Les Charrons, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ervauville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Charrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Charrons dans son marché local
Prix du 5 Les Charrons par rapport à la voie
Sur Les Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 5 Les Charrons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Charrons par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Charrons se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Ervauville et -43.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 5 Les Charrons à Ervauville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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