31 Lotissement le Bois Noir, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement le Bois Noir, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Lotissement le Bois Noir, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ervauville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 624 mètres
Ventes au 31 Lotissement le Bois Noir
Les 3 ventes au 31 Lotissement le Bois Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement le Bois Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement le Bois Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement le Bois Noir dans son marché local
Prix du 31 Lotissement le Bois Noir par rapport à la voie
Sur Lotissement le Bois Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 31 Lotissement le Bois Noir se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement le Bois Noir par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement le Bois Noir se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Ervauville et 0.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
