33 Lotissement le Bois Noir, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Lotissement le Bois Noir, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Lotissement le Bois Noir, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ervauville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lotissement le Bois Noir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lotissement le Bois Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lotissement le Bois Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lotissement le Bois Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement le Bois Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement le Bois Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lotissement le Bois Noir dans son marché local
Prix du 33 Lotissement le Bois Noir par rapport à la voie
Sur Lotissement le Bois Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 33 Lotissement le Bois Noir se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lotissement le Bois Noir par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Lotissement le Bois Noir se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ervauville et -10.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
