2 Route d'Egreville, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Egreville, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Route d'Egreville, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ervauville.
2 niveaux - 2 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Egreville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Egreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Egreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Egreville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Egreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Egreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Egreville dans son marché local
Prix du 2 Route d'Egreville par rapport à la voie
Sur Route d'Egreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Route d'Egreville se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Egreville par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Egreville se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Ervauville et -10.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
