21 b Route d'Egreville, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Route d'Egreville, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 b Route d'Egreville, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ervauville.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Route d'Egreville
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Route d'Egreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Route d'Egreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Route d'Egreville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Route d'Egreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Route d'Egreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Route d'Egreville dans son marché local
Prix du 21 b Route d'Egreville par rapport à la voie
Sur Route d'Egreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 21 b Route d'Egreville se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Route d'Egreville par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Route d'Egreville se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Ervauville et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
