8 Route de Mérinville, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Mérinville, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Route de Mérinville, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ervauville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 141 mètres
Ventes au 8 Route de Mérinville
Les 2 ventes au 8 Route de Mérinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Mérinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Mérinville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mérinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mérinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Mérinville dans son marché local
Prix du 8 Route de Mérinville par rapport à la voie
Sur Route de Mérinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Route de Mérinville se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Mérinville par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Mérinville se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Ervauville et 6.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
