8 Rue de Mareau, 45300 Escrennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mareau, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Mareau, 45300 Escrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Escrennes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretonnière à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
Ventes au 8 Rue de Mareau
Une vente a été recensée au 8 Rue de Mareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mareau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mareau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mareau par rapport à la voie
Sur Rue de Mareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Rue de Mareau se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mareau par rapport à Escrennes et à Loiret
À Escrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mareau se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Escrennes et -1.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escrennes a augmenté de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 42.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 8 Rue de Mareau à Escrennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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