16 Clos Blain, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Clos Blain, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Clos Blain, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 263 mètres
Ventes au 16 Clos Blain
Les 2 ventes au 16 Clos Blain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos Blain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos Blain dans son marché local
Prix du 16 Clos Blain par rapport à la voie
Sur Clos Blain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 16 Clos Blain se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos Blain par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos Blain se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 8.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 16 Clos Blain à Fay-aux-Loges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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