34 Rue Alphonse Desbrosse, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Desbrosse, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 8.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Alphonse Desbrosse, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alphonse Desbrosse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alphonse Desbrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Desbrosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Desbrosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Desbrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Desbrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Desbrosse dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Desbrosse par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Desbrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 34 Rue Alphonse Desbrosse se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Desbrosse par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alphonse Desbrosse se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Fay-aux-Loges et 35.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Alphonse Desbrosse à Fay-aux-Loges
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Alphonse Desbrosse est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
