7 Rue André Chenal, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Chenal, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Chenal, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Chenal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Chenal dans son marché local
Prix du 7 Rue André Chenal par rapport à la voie
Sur Rue André Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 7 Rue André Chenal se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Chenal par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Chenal se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 25.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Chenal à Fay-aux-Loges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Chenal est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
