4 Rue de la Moinerie, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Moinerie, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Moinerie, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fay-aux-Loges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 284 mètres
Ventes au 4 Rue de la Moinerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Moinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Moinerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Moinerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Moinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 4 Rue de la Moinerie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Moinerie par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Moinerie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Fay-aux-Loges et 34.25 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Moinerie à Fay-aux-Loges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Moinerie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fay-aux-Loges a baissé de 31.95 % sur 1 an et baissé de 33.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
