4 bis Rue de la Verrerie, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Verrerie, 45450 Fay-aux-Loges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Verrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 bis Rue de la Verrerie se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Verrerie par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Verrerie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 40.13 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Verrerie à Fay-aux-Loges
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Verrerie est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fay-aux-Loges a baissé de 31.72 % sur 1 an et baissé de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
