11 bis Rue Ponson du Terrail, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Ponson du Terrail, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Ponson du Terrail, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
2 niveaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Ponson du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Ponson du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Ponson du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Ponson du Terrail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ponson du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ponson du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Ponson du Terrail dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Ponson du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue Ponson du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 11 bis Rue Ponson du Terrail se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Ponson du Terrail par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Ponson du Terrail se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 39.02 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Ponson du Terrail à Fay-aux-Loges
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Ponson du Terrail est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fay-aux-Loges a baissé de 31.95 % sur 1 an et baissé de 33.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
