2 Rue des Closeries, 45150 Férolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Closeries, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Closeries, 45150 Férolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Férolles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Férolles à 635 mètres
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Closeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Closeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Closeries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Closeries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Closeries par rapport à la voie
Sur Rue des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue des Closeries se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Closeries par rapport à Férolles et à Loiret
À Férolles, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Closeries se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Férolles et -25.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férolles a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 2 Rue des Closeries à Férolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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