11 Bel Air, 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Bel Air, 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ferrières-en-Gâtinais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 11 Bel Air se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Bel Air par rapport à Ferrières-en-Gâtinais et à Loiret
À Ferrières-en-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bel Air se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Gâtinais et 15.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières-en-Gâtinais a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
