2 Rue du Couvent, 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 2 Rue du Couvent, 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Ferrières-en-Gâtinais.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000O, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Auguste Renoir à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 232 mètres
Ventes au 2 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 2 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Ferrières-en-Gâtinais et à Loiret
À Ferrières-en-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Gâtinais et -19.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières-en-Gâtinais a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
