2 Rue Montante, 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montante, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Montante, 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ferrières-en-Gâtinais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Auguste Renoir à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montante, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montante dans son marché local
Prix du 2 Rue Montante par rapport à la voie
Sur Rue Montante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue Montante se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montante par rapport à Ferrières-en-Gâtinais et à Loiret
À Ferrières-en-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montante se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Gâtinais et -17.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières-en-Gâtinais a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
