8 Allée des Lilas, 45210 Fontenay-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 32.97 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Allée des Lilas, 45210 Fontenay-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fontenay-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 8 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 8 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 8 Allée des Lilas se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Lilas par rapport à Fontenay-sur-Loing et à Loiret
À Fontenay-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lilas se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Loing et -22.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Loing a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
