23 Route des Marnières, 45210 Fontenay-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Marnières, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Route des Marnières, 45210 Fontenay-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fontenay-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ferrières - Fontenay à 861 mètres
Ventes au 23 Route des Marnières
Les 2 ventes au 23 Route des Marnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Marnières dans son marché local
Prix du 23 Route des Marnières par rapport à la voie
Sur Route des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Route des Marnières se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Marnières par rapport à Fontenay-sur-Loing et à Loiret
À Fontenay-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Marnières se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Loing et 1.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Loing a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
