39 Route des Marnières, 45210 Fontenay-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des Marnières, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Route des Marnières, 45210 Fontenay-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontenay-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ferrières - Fontenay à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route des Marnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des Marnières dans son marché local
Prix du 39 Route des Marnières par rapport à la voie
Sur Route des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 39 Route des Marnières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des Marnières par rapport à Fontenay-sur-Loing et à Loiret
À Fontenay-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Marnières se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Loing et 2.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Loing a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
