45 Rue des Gillets, 45210 Fontenay-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Gillets, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°54 bis mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue des Gillets, 45210 Fontenay-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontenay-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ferrières - Fontenay à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Gillets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Gillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Gillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Gillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Gillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Gillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Gillets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Gillets par rapport à la voie
Sur Rue des Gillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 45 Rue des Gillets se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Gillets par rapport à Fontenay-sur-Loing et à Loiret
À Fontenay-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Gillets se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Loing et 2.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Loing a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
