2 Rue des Vergers, 45210 Fontenay-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Vergers, 45210 Fontenay-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontenay-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ferrières - Fontenay à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Alaux à 289 mètres
Ventes au 2 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Fontenay-sur-Loing et à Loiret
À Fontenay-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Loing et -13.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Loing a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
