3 Eau de Limon, 45340 Gaubertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Eau de Limon, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Eau de Limon, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gaubertin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Eau de Limon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Eau de Limon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Eau de Limon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Eau de Limon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Eau de Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Eau de Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Eau de Limon dans son marché local
Prix du 3 Eau de Limon par rapport à la voie
Sur Eau de Limon, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Eau de Limon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Eau de Limon par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Eau de Limon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Gaubertin et -42.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.99 % sur 1 an et baissé de 43.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
