2 Hameau de Sancy, 45340 Gaubertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Sancy, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau de Sancy, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gaubertin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Sancy dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Sancy par rapport à la voie
Sur Hameau de Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Hameau de Sancy se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Sancy par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Sancy se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Gaubertin et -50.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.9 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 2 Hameau de Sancy à Gaubertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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