Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Basse, 45340 Gaubertin, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Gaubertin.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Gaubertin et -31.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin baissé de 47.19 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
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