4 Rue Basse, 45340 Gaubertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Basse, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaubertin.
1 niveau - 1 logement - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 4 Rue Basse se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Gaubertin et -40.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.99 % sur 1 an et baissé de 43.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
