8 Sancy, 45340 Gaubertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sancy, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Sancy, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gaubertin.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sancy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sancy dans son marché local
Prix du 8 Sancy par rapport à la voie
Sur Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 8 Sancy se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sancy par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sancy se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Gaubertin et -38.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.99 % sur 1 an et baissé de 43.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
