123 Champfroid, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Champfroid, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°143 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 123 Champfroid, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 123 Champfroid
Aucune vente n'a été recensée au 123 Champfroid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Champfroid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Champfroid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Champfroid dans son marché local
Prix du 123 Champfroid par rapport à la voie
Sur Champfroid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 123 Champfroid se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Champfroid par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Champfroid se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Gémigny et 0.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
